Vinte proprietários de terras controlam 7,9 milhões de hectares na Rússia, avaliados em 471,6 bilhões de rublos. O líder da classificação é a empresa familiar "Agrocomplex" deles. N.I. Tkacheva
A Forbes compilou pela primeira vez uma classificação dos proprietários de terras russos em 2005. Em seguida, os ativos de terra mais valiosos foram formados em torno da capital: as ações de fazendas coletivas perto de Moscou compradas por um centavo em quatro anos do novo Código de Terras, adotado em 2001, transformaram-se em caros bancos de terras. A lista dos maiores latifundiários em 2005 incluía as estruturas dos bilionários Dmitry Kamenshchik F 38, Alexandra Svetakova F 43, Roman Abramovich F 10, David Yakobashvili F 145, Gavrila Yushvaeva F 66banqueiros Nikolay Tsvetkov F 66, Dmitry F 165 e Alexey Ananiev F 148... As pessoas mais ricas do país não planejavam se envolver na agricultura: bairros residenciais, shopping centers, chalés e parques logísticos logo cresceram nas terras do antigo estado e fazendas coletivas.
Os empresários da lista da Forbes no novo ranking das propriedades mais caras usam suas terras agrícolas para o fim a que se destinam. A agricultura, em cujo desenvolvimento o estado despejou anualmente centenas de bilhões de rublos, tornou-se um negócio altamente lucrativo. Na produção agrícola, por exemplo, a rentabilidade do girassol ultrapassa 33%, para a beterraba e os grãos esse valor está próximo a 30%, e nas regiões sul a rentabilidade do trigo pode chegar a 50%. Não é surpreendente que pessoas com muito dinheiro viessem para o complexo agroindustrial. De acordo com Dmitry Rylko, Diretor Geral do Instituto de Estudos do Mercado Agrícola (IKAR), a redistribuição de terras de pequenos para grandes proprietários ocorreu na primeira metade dos anos 2000. “O processo se acelerou em 2008-2009, após uma forte alta dos preços mundiais dos produtos agrícolas”, diz Rylko. “Outra onda de fusões e aquisições ocorreu em 2014-2016, após a desvalorização e o início da substituição de importações.”
Andrey Guryev está entre os vinte maiores latifundiários da Rússia F 26, Oleg Deripaska F 30, Vadim Moshkovich F 45, Vladimir Evtushenkov F 63, irmãos Alexandre F 131 e Victor Linniki F 132, Igor Khudokormov F 175... O terreno mais caro pertence à família do ex-ministro da Agricultura Alexander Tkachev: a empresa familiar "Agrocomplex" em homenagem NI Tkacheva é responsável por 649 hectares no valor de 000 bilhões de rublos. Em segundo lugar está a exploração agrícola "Step" de Vladimir Yevtushenkov com 68,5 hectares (412 bilhões de rublos).
O maior banco de terrenos em área foi captado pelo "Miratorg" dos irmãos Linnik - a empresa tinha 1 milhão de hectares, mas em termos de valor de terra, a "Miratorg" ficou apenas em terceiro lugar. As terras do maior produtor de carne do país estão localizadas principalmente no Distrito Federal Central, onde o preço de um hectare agrícola é quase três vezes menor do que no Território Krasnodar. No total, 20 participantes na avaliação controlam 7,87 milhões de hectares (78 quilômetros quadrados) de terras agrícolas - um pouco menos do que a área da moderna República Tcheca (700 quilômetros quadrados). O custo de todas as terras controladas pelos vinte maiores proprietários de terras da Rússia foi de 78 bilhões de rublos, ou US $ 866 bilhões. De acordo com Rylko, as transações intensivas de compra e venda de terras continuarão. Para onde isso leva? “Já agora, de fato, a política agrária está sendo formada por lobistas de grandes propriedades agrícolas”, diz Igor Abakumov, professor associado da Universidade Estatal Agrária Russa. K. A. Timiryazeva. “Porém, há uma armadilha nessa situação: na maioria das propriedades agrícolas são creditados em bancos estaduais e na verdade podem ser nacionalizados a qualquer momento.”
Fonte: https://www.forbes.ru